Building Information Modeling
En ARC ARQUITECTURA hemos decidido apostar por BIM. BIM o Building Information Modeling es una herramienta de diseño y gestión de proyectos arquitectónicos que utiliza como soporte gráfico un modelo digital 3D que relaciona cualquier tipo de parámetros que se llegan a dar en un proyecto de construcción.
Este sistema permite mejorar muchos campos relacionados con la arquitectura y la construcción: rehabilitación, impacto ambiental, Eficiencia Energética y Smart City.
La implantación del BIM es una realidad en EEUU y Reino Unido dónde desde marzo de 2.016 es obligatorio en trabajos con la administración pública.
Pero, ¿Cuál es el nivel de implantación del BIM en España?
A día de hoy el nivel de implantación es bajo y podemos decir que quizás se deba a que no existe la necesidad de atender proyectos que exigen obligatoriamente el BIM. Aunque si hay que matizar que muchas empresas españolas como ARC ARQUITECTURA se están volcando actualmente con ésta herramienta y que su involucración confirma su éxito.
¿Cuándo será obligatorio en España en trabajos con la administración pública?
La Directiva 2014/24/UE sobre Contratación Pública tiene por objeto establecer normas aplicables a los procedimientos de contratación por poderes adjudicadores con respecto a contratos públicos y a concursos de proyectos, cuyo valor supere determinados umbrales.
Según el Artículo 4, la Directiva se aplicará a las contrataciones cuyo valor estimado, IVA excluido, sea igual o superior a 5.186.000 € en los contratos públicos de obras; a 134.000 € en los contratos públicos de suministros y de servicios adjudicados por autoridades, órganos y organismos estatales y los concursos de proyectos organizados por estos; y a 207.000 € en los contratos públicos de suministros y de servicios adjudicados por poderes adjudicadores subcentrales y los concursos de proyectos organizados por los mismos.
La implantación de Sistemas BIM está suponiendo una fase más en la digitalización, en 3D, del proceso edificatorio, que permitirá una más rápida y precisa integración de toda la documentación del proyecto y del proceso constructivo. No obstante hemos de tener en cuenta que el BIM no es el objetivo de la Directiva, sino uno de los posibles instrumentos para la mejora de los procesos de contratación pública y, en nuestra profesión, de la arquitectura.
ARC ARQUITECTURA ofrece a sus clientes todas las ventajas de esta tecnología:
- Los proyectos se realizan en 3 dimensiones, creando representaciones virtuales que permiten en todo momento revisar el estado final.
- Se simulan todas las fases de la obra, anticipándose y resolviendo, antes del comienzo de la misma, las incidencias que allí habitualmente se generarían.
- Permite el control continuo del presupuesto y la planificación, con mediciones adaptadas a tiempo real.